Mestá a obce na Slovensku získavajú nový, flexibilný nástroj na rekonštrukciu schátraných úradov, škôl či kultúrnych domov. Slovak Investment Holding (SIH) v spolupráci s bankami pripravil schému v celkovom objeme 145 miliónov EUR, ktorá kombinuje nenávratné dotácie s výhodnými úvermi.
Samosprávy budú môcť investície do obnovy verejných budov splácať aj z dosiahnutých úspor na energiách. Tento model prichádza v kritickom čase, kedy sú bežné eurofondové zdroje nateraz vyčerpané.
„Slovak Investment Holding pripravil schému na obnovu verejných budovu, ktorú rozšíril o zdroje z Fondu na spravodlivú transformáciu. Uvedená schéma otvára mestám a obciam v dotknutých regiónoch dvere k investíciám za 41 mil. EUR. Uvedené zdroje sú súčasťou širšieho nástroja určeného na obnovu verejných budov v rámci celého územia Slovenska, ktorá spolu zo zdrojmi z bánk dosiahne 104 mil. EUR. Celkovo spolu s Fondom na spravodlivú transformáciu to bude až 145 mil. EUR,“ vysvetlil Marek Žembery, investičný manažér SIH.
Popri tejto novej schéme môžu samosprávy pri obnove verejných budov využívať aj podporu z Environmentálneho fondu, ktorý zostáva domácim verejným zdrojom financovania, a tiež doplnkovú podporu z Modernizačného fondu. Keďže potreba financovania obnovy verejných budov výrazne presahuje možnosti grantov a dotácií, kombinácia grantov a úverov sa čoraz viac javí ako budúci štandard financovania.
📉 Ako funguje financovanie „49 + 51“?
Nová schéma je navrhnutá tak, aby čo najmenej zaťažila obecné kasy:
- 49 % Grant: Formou odpustenia časti istiny úveru.
- 51 % Výhodný úver: Zvyšnú časť investície si samospráva požičia od komerčnej banky.
- Splácanie úsporami (GES): Kľúčovou novinkou je možnosť splácať úver priamo z peňazí, ktoré obec ušetrí na faktúrach za energie po obnove budovy.
„Pre samosprávy je výhodné, že medzi oprávnené náklady sa započítavajú aj výdavky na projektovú prípravu, pokiaľ je spracovaná po žiadosti o úver. Samozrejmosťou sú rôzne druhy energetických opatrení ako sú zateplenie, vykurovanie, vetranie alebo osvetlenie, ale aj adaptačné opatrenia, ako sú vegetačné strechy, vodozádržné opatrenia alebo inštalácia tieniacej techniky. Medzi oprávnené náklady je možné zahrnúť aj opatrenia na zlepšenie kvality vnútorného prostredia, debarierizačné opatrenia a infraštruktúra pre elektromobilitu,“ uviedol Marek Žembery na stretnutí so zástupcami miest a obcí z Gemera a Malohontu, ktoré organizovala Slovenská rada pre zelené budovy.
🛠️ Čo všetko sa dá z peňazí zaplatiť?
Program ide nad rámec bežného zatepľovania. Medzi oprávnené náklady patrí široká škála opatrení:
| Oblasť | Príklady opatrení |
| Energetika | Zateplenie, nové okná, kotly, tepelné čerpadlá, solárne panely, LED osvetlenie. |
| Adaptácia | Vegetačné (zelené) strechy, vonkajšie tienenie, vodozádržné nádrže. |
| Interiér | Zlepšenie akustiky, svetelnej pohody a debarierizácia (výťahy, rampy). |
| Modernizácia | Nabíjacia infraštruktúra pre elektromobily a projektová príprava. |
📅 Harmonogram a dostupnosť
Nová finančná schéma by sa mala objaviť v ponukách bánk (napr. VÚB) už na jeseň 2026. Samosprávy majú aktuálne čas na identifikáciu vhodných projektov a prípravu technických riešení.
NU: Verdikt
Prechod od čistých dotácií ku kombinovanému financovaniu (grant + úver) je pre Slovensko nevyhnutným krokom. Model, ktorý presadzuje SIH, je administratívne jednoduchší než klasické eurofondy a dostupný aj pre menšie obce. Najväčším benefitom je zapojenie garantovaných energetických služieb (GES) – štát prakticky hovorí starostom: „Zmodernizujte si budovu dnes a splaťte to z peňazí, ktoré by ste inak zbytočne spálili na kúrení.“ V čase letných horúčav a energetickej neistoty ide o jednu z najrozumnejších investícií do verejného majetku.
rNUlife.sk / Daniel Mičuda, podľa TS SKGBC, titl. obr. : Obnova verejných budov – obce a mestá na Slovensku
Pridaj komentár