Španielsko podniká rázny krok v boji proti kríze dostupnosti bývania. Tamojšie ministerstvo pre spotrebiteľské práva (Consumer Rights Ministry) nariadilo platforme Airbnb, aby z ponuky v celej krajine stiahla takmer 66 000 inzerátov na krátkodobé prenájmy. Ide o jedno z najvýznamnejších opatrení tohto druhu v Európe, ktoré má riešiť nárast cien bývania a sťažnosti obyvateľov.
Rozhodnutie, ktoré bolo oznámené v pondelok 19. mája 2025, prichádza po dlhodobých protestoch v španielskych mestách, kde obyvatelia obviňujú platformy ako Airbnb z vyhrocovania krízy bývania a vytláčania miestnych obyvateľov z trhu s nájomným bývaním. Minister pre spotrebiteľské práva, Pablo Bustinduy, rázne vyhlásil: „Už nebudeme chrániť tých, ktorí zneužívajú právo na bývanie pre zisk.“ Cieľom je ukončiť „nezákonnosť“ a „všeobecný nedostatok kontroly“ v segmente krátkodobých prenájmov.
Hlavným dôvodom pre stiahnutie inzerátov je nedodržiavanie miestnych predpisov. Z 65 935 inzerátov, ktoré sú predmetom nariadenia, väčšina buď nemá riadne uvedené licenčné číslo vydané španielskou vládou, alebo nie je jasné, či je majiteľom nehnuteľnosti fyzická osoba alebo právnická entita. Úrady tiež zistili prípady, keď uvedené licenčné čísla nezodpovedali oficiálnym záznamom.
Španielska vláda už mesiace vopred upozorňovala Airbnb na nelegálne inzeráty, no spoločnosť sa proti tomu odvolala na súde. Madridský vyšší súd však nakoniec podporil nariadenie vlády. Proces stiahnutia bude prebiehať v niekoľkých fázach; prvá vlna zahŕňa okamžité odstránenie 5 800 inzerátov, s následnými príkazmi, kým sa nedosiahne celkový počet takmer 66 000 inzerátov. Opatrenie sa týka nehnuteľností po celej krajine, vrátane hlavného mesta Madrid a obľúbených turistických regiónov Andalúzie a Katalánska (vrátane Barcelony).
Airbnb už oznámila, že sa proti tomuto rozhodnutiu odvolá. Spoločnosť tvrdí, že ministerstvo nemá právomoc regulovať krátkodobé prenájmy a že použilo „nediskriminačnú metodológiu“, ktorá zahŕňala aj inzeráty, ktoré nepotrebujú licenciu na prevádzku. Platforma tiež opakovane argumentuje, že koreňom krízy dostupnosti bývania v Španielsku je nedostatok ponuky nehnuteľností, nie krátkodobé prenájmy.
Tento krok Španielska odzrkadľuje rastúci trend v Európe, kde mestá a regióny, ako napríklad Barcelona, Amsterdam či New York, čoraz prísnejšie regulujú krátkodobé prenájmy v snahe nájsť rovnováhu medzi výhodami turizmu a potrebou udržateľného a dostupného bývania pre svojich obyvateľov.
rNUlife.sk / red.
Pridaj komentár